陳哲池友磊

巨人網(wǎng)絡(luò)為員工蓋房子。這個(gè)被擱置了一年多的計(jì)劃，又重新流行起來(lái)。

近日，上海一家媒體稱(chēng)，捷安特已經(jīng)成立了一個(gè)團(tuán)隊(duì)來(lái)處理相關(guān)事宜。公司出資建房用地，以成本價(jià)出售給公司研發(fā)人員，并可抵押。

“我們不置可否，”巨人網(wǎng)絡(luò)公關(guān)部負(fù)責(zé)人馬全志說(shuō)。本報(bào)了解到，這個(gè)萬(wàn)眾期待的計(jì)劃實(shí)際上在一年多前就被擱置了。

一位不愿透露姓名的游戲開(kāi)發(fā)商透露，“蓋樓的事更談不上了，幾年前就說(shuō)了，沒(méi)戲了?！?

史玉柱在巨人一直提倡親情文化。幾年前，他自掏腰包15億元，請(qǐng)來(lái)建筑業(yè)大師湯姆梅恩在松江建設(shè)公園。巨人1000多名員工可享受星級(jí)電影院、酒吧、桑拿、健身房、游泳池和健身室。

“我們一直很重視員工待遇問(wèn)題，并一直在改善，我認(rèn)為民營(yíng)企業(yè)家應(yīng)該努力關(guān)愛(ài)員工。”史玉柱曾對(duì)媒體表示，從企業(yè)發(fā)展利益的角度來(lái)看，提高員工待遇是降低企業(yè)成本最有效的方式。

雖然園區(qū)內(nèi)有6棟6層高的員工宿舍樓，基本可以覆蓋所有員工，但巨人年度員工調(diào)查顯示，住房問(wèn)題一直是員工最關(guān)心的問(wèn)題。 “大頭”史玉柱會(huì)有以成本價(jià)提供住房解決員工后顧之憂的想法，似乎也合情合理。

一位負(fù)責(zé)建樓的中層巨人回憶，2010年8月，上海市主要領(lǐng)導(dǎo)在松江區(qū)陪同下參觀巨人集團(tuán)園區(qū)?？吹焦镜膯T工人才公寓運(yùn)營(yíng)模式良好，領(lǐng)導(dǎo)非常滿(mǎn)意。

人才安居是上海市政府近年來(lái)的主要議題。今年1月12日在上海舉行的“兩會(huì)”上，上海市委書(shū)記俞正聲仍然強(qiáng)調(diào)，他一直在思考兩個(gè)難題：一是如何解決青年人才的住房問(wèn)題，二是解決青年人才的住房問(wèn)題。二是如何進(jìn)一步擴(kuò)大開(kāi)放。 “上海的發(fā)展必須敞開(kāi)大門(mén)，吸引優(yōu)秀的人才。但是，吸引和留住人才非常困難。上海的各種要素成本非常高，尤其是住房。這幾年，我們想了很多辦法來(lái)解決“住房問(wèn)題。但這還不夠，還需要更多的創(chuàng)新突破，”俞正聲在那次會(huì)議上說(shuō)。

巨人網(wǎng)絡(luò)游戲行業(yè)的特點(diǎn)，也讓為員工提供廉租房計(jì)劃成為了當(dāng)務(wù)之急。

2009年至2010年間，巨人在行業(yè)內(nèi)表現(xiàn)強(qiáng)勁。 2010年，巨人憑借《征途》成為“最強(qiáng)盈利公司”，凈利率超過(guò)60%，巔峰時(shí)期凈利率超過(guò)80%。

但此時(shí)，許多小公司如雨后春筍般涌現(xiàn)。 “那兩年，行業(yè)內(nèi)的惡性挖角非常嚴(yán)重，很多員工跳槽的時(shí)候，職稱(chēng)和薪水都翻了一番，有經(jīng)驗(yàn)的研發(fā)人員更具有吸引力。”一位巨人內(nèi)部人士說(shuō)。

對(duì)于IT企業(yè)，尤其是網(wǎng)絡(luò)游戲企業(yè)來(lái)說(shuō)，游戲產(chǎn)品的研發(fā)團(tuán)隊(duì)其實(shí)是企業(yè)發(fā)展的靈魂。一旦骨干被挖走，整個(gè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)就會(huì)癱瘓。一位知情人士表示，“在建房計(jì)劃中，并不是所有員工都會(huì)享受到這項(xiàng)福利，只是針對(duì)部分核心研發(fā)人員。”

經(jīng)上海市領(lǐng)導(dǎo)肯定后，巨人高層希望松江區(qū)有關(guān)部門(mén)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)的方式支持園區(qū)外一塊住宅用地，由巨人集團(tuán)建設(shè)開(kāi)發(fā)，出售給公司研發(fā)人員成本價(jià)。主意。

作為松江區(qū)近年來(lái)最大的招商引資項(xiàng)目之一，巨人集團(tuán)在當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展得到了大力支持。 2008年巨人落戶(hù)松江時(shí)，當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)多次召開(kāi)辦公會(huì)議，要求全力支持其發(fā)展。這一次，巨人的人才公寓得到了高層領(lǐng)導(dǎo)的表?yè)P(yáng)，“松江區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)好像愿意考慮這個(gè)問(wèn)題。”

據(jù)知情人士透露，這家巨頭此后成立了一個(gè)小組來(lái)研究建筑事宜。

在預(yù)案草案中，投資方并非上市公司巨人網(wǎng)絡(luò)，而是巨人投資等史玉柱本人控股的公司。 “因?yàn)閺臍v史上看，公司董事會(huì)和股東并不支持這些看似無(wú)利可圖的投資?！?

但在進(jìn)一步談判的過(guò)程中，捷安特與松江區(qū)在一些問(wèn)題上并未達(dá)成一致。例如，公司最初希望拿地的區(qū)域沒(méi)有合適的住宅用地出讓。在土地價(jià)格方面，雙方也存在一些差異。談判因此陷入僵局。

市場(chǎng)上還流傳著一個(gè)版本：2010年和2011年，松江區(qū)國(guó)土部門(mén)多位負(fù)責(zé)人被曝出貪污丑聞，巨頭征地也受到波及。但這一說(shuō)法遭到上述項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的否認(rèn)。

但巨人并沒(méi)有放棄戰(zhàn)斗。公司在2010年和2011年兩次給上海市領(lǐng)導(dǎo)寫(xiě)信反映情況時(shí)，都提到征地建樓，但都沒(méi)有后續(xù)。

針對(duì)此番再次肆虐的傳言，豪門(mén)內(nèi)部最終的選擇是沉默。

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